🏞️ Terreno no Bairro Colonial

📍 O imóvel faz frente para a Rua João Pauli, em uma localização estratégica, próximo da UPA, mercados, universidade e padarias

📐 São 1.532m² de área total, com 22 metros de frente para a rua

🏗️ O terreno está inserido na Zona Comercial 2 (ZC-2), permitindo edificações de até 10 pavimentos

💎 Uma excelente oportunidade para investidores e construtores que buscam um imóvel com grande potencial de desenvolvimento em uma das regiões mais valorizadas da cidade